نگهداری فنی و تأسیسات ساختمان
نگهداری فنی ساختمان یکی از عوامل مؤثر در حفظ عملکرد تجهیزات، افزایش قابلیت اطمینان تأسیسات و کاهش احتمال خرابی‌های پیش‌بینی‌نشده است. بی‌توجهی به وضعیت تجهیزات می‌تواند موجب اختلال در بهره‌برداری از ساختمان و افزایش هزینه‌های تعمیرات شود.
EPCX خدمات نگهداری فنی ساختمان را با رویکرد بررسی وضعیت موجود، شناسایی نیازهای تعمیراتی و برنامه‌ریزی برای رسیدگی به تجهیزات ارائه می‌کند.
چه خدماتی در نگهداری فنی ساختمان قرار می‌گیرند؟
۱. نگهداری تأسیسات برقی
بررسی وضعیت بخش‌های قابل دسترس تأسیسات برقی، سیستم روشنایی، تجهیزات برقی و موارد نیازمند رسیدگی فنی. تعمیرات و بررسی‌های تخصصی باید توسط افراد دارای صلاحیت و با رعایت الزامات ایمنی انجام شود.
۲. نگهداری تأسیسات مکانیکی
بررسی وضعیت تجهیزات مکانیکی و تأسیسات مرتبط با ساختمان، شناسایی نشانه‌های خرابی و برنامه‌ریزی برای سرویس یا تعمیر متناسب با نوع سیستم و دستورالعمل سازنده.
۳. بررسی وضعیت عمومی ساختمان
شناسایی موارد قابل مشاهده مانند نشتی، خرابی اجزای ساختمانی، آسیب‌های موضعی و مشکلاتی که ممکن است به بررسی یا تعمیر تخصصی نیاز داشته باشند.
۴. برنامه‌ریزی نگهداری پیشگیرانه
تنظیم برنامه بازدید و سرویس براساس نوع تجهیزات، شرایط بهره‌برداری، سوابق خرابی و توصیه‌های فنی مرتبط.
۵. ثبت سوابق فنی
ثبت مشکلات شناسایی‌شده، اقدامات انجام‌شده و مواردی که برای رسیدگی در آینده نیازمند پیگیری هستند.
نگهداری فنی چه مزایایی دارد؟
شناسایی زودهنگام برخی مشکلات فنی
کاهش احتمال توقف یا اختلال در عملکرد تجهیزات
برنامه‌ریزی بهتر برای تعمیرات و هزینه‌ها
ثبت تاریخچه وضعیت و اقدامات فنی
کمک به افزایش عمر مفید تجهیزات، در صورت نگهداری صحیح
فرایند ارائه خدمات
ابتدا اطلاعات اولیه ملک و تجهیزات موردنیاز دریافت می‌شود. سپس با توجه به نوع خدمت، بررسی فنی یا بازدید انجام می‌گیرد و اقدامات پیشنهادی، محدوده کار و هزینه‌های مربوط مشخص می‌شود. اجرای تعمیرات یا سرویس پس از توافق درباره شرایط کار انجام خواهد شد.
درخواست بررسی فنی ساختمان
اگر تجهیزات ساختمان به سرویس نیاز دارند یا قصد دارید وضعیت فنی ملک خود را ارزیابی کنید، درخواست خود را برای بررسی و هماهنگی خدمات به EPCX ارسال کنید.